Termes et Conditions

1. Acceptation des Termes

Welcome to the exclusive reserve auction for the Villa Flor de Cabrera. These Terms and Conditions constitute a legally binding agreement governing your participation in this auction. By submitting a bid, you acknowledge that you have read, understood, and agree to be bound by these terms.​

2. La Propriété

La propriété mise aux enchères est la magnifique Villa Flor de Cabrera, un domaine en bord de mer de 10 chambres et 15 salles de bain dans la communauté exclusive d'Orchid Bay en République Dominicaine. La propriété est vendue « TELLE QUELLE, OÙ ELLE SE TROUVE », et tous les enchérisseurs sont responsables de mener leur propre vérification diligente. Tous les renseignements fournis le sont à titre informatif seulement et leur exactitude n'est pas garantie.

3. Processus d'Enchères

  • Enchère de Départ : L'encan commence avec une enchère de départ de 3 900 000 $ USD.

  • Dépôt d'Enchère : Un dépôt remboursable de 10 000 $ USD est requis avec chaque enchère, qui sera détenu par Luxury Residence Management. Ce dépôt sera appliqué au prix d'achat pour l'enchérisseur gagnant et sera retourné à tous les autres enchérisseurs dans les 15 jours suivant la clôture de l'encan.

  • Vérification Diligente : Lors de la soumission d'une enchère admissible, les enchérisseurs bénéficient d'une période de vérification diligente de 30 jours pour les inspections et les examens juridiques. Après cette période, le dépôt devient non remboursable pour l'enchérisseur le plus élevé.

  • Droits du Vendeur : Le vendeur se réserve le droit d'accepter, de rejeter ou de contrer toute enchère à tout moment. La propriété ne sera pas vendue à moins que le prix de réserve ne soit atteint ou dépassé. Le vendeur se réserve également le droit d'annuler l'encan à tout moment avant qu'une offre ne soit acceptée.

4. Clôture et Processus Juridique

  • Représentation Légale : La clôture et tous les travaux juridiques connexes seront exclusivement gérés par Guzmán Ariza, un cabinet d'avocats de premier plan en République Dominicaine possédant une vaste expérience en droit immobilier. Leur participation assure une transaction sécuritaire et professionnelle.

  • Loi Applicable : Cet encan et toute vente en résultant sont assujettis aux lois et aux procédures juridiques de la République Dominicaine.

5. Commission de Courtier

Une commission de 3 % sera versée à tout courtier immobilier agréé représentant l'acheteur. Si l'acheteur n'est pas représenté par un courtier, ce 3 % sera déduit du prix final de l'enchère.

6. Limitation de Responsabilité

Nous ne sommes pas responsables des dommages ou pertes liés à votre utilisation de ce site ou à votre participation à l'encan. Le site Web et les services sont fournis « tels quels » et « selon leur disponibilité ».

7. Coordonnées

Pour toute demande de renseignements, veuillez contacter Daniel Moller chez Luxury Residence Management.