Luxury Beachfront villa Auction starting
March 10th, 2026

Pre-bid Incentives

Take advantage of exclusive rebates by placing your bids early. Buyers who submit pre auction bids before January 31st, 2026 will receive a 5% buyer’s premium rebate, before March 1st, 2026, a 3% buyer’s premium rebate

Reserve price:
$ 1000000

Évaluée à 7,900,000 USD*

This auction is intended for qualified buyers only. A refundable $50,000 deposit is required to bid.

Auction begins

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LA PROPRIÉTÉ

Villa de Luxe avec Vue sur l'Océan en République Dominicaine

14 Suites Luxueuses

18 Salles de Bain

18,500+ Sq. Ft.

Accès Privé à la Plage

Adresse de la Propriété: Orchid Bay 19, Cabrera, République Dominicaine

Nom
Âge
Date de Clôture de l'Encan
31 mars 2026
Valeur Estimée
7,900,000 USD (cliquez pour plus de détails)
Buyer's Prebid Premium
3% -5% (Added to the winning bid)
Dépôt Requis pour Enchérir
50,000 USD
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Villa Rental Market
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Le dossier d’information contient tous les détails juridiques et techniques

Plongez dans l'élégance de Flor de Cabrera avec notre visite exclusive à 360 degrés.

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Un voyage visuel à travers la beauté exquise de Flor de Cabrera.

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PROCESSUS D'ENCAN

Étape 1 : Inscription et Qualification

Une fois inscrit pour enchérir, vous recevrez des instructions sur le processus d'enchères, ainsi que des informations complètes incluant les détails sur le titre de propriété et autres documents pertinents

Étape 2 : Inspection et Révision

Consultez le Dossier d'Information Détaillé de la Propriété et tous les Termes et Conditions avant d'enchérir. Si vous demeurez intéressé, planifiez une visite privée

Étape 3 : Enchères en Ligne

To place a bid submit the Bidding form along with a security deposit of $50,000. Losing bids will be refunded their deposit with 10 days of the close of Auction

Note: Les enchères seront examinées en continu. Le vendeur peut choisir d'accepter une enchère et de clôturer l'encan avant la date prévue, à condition que le prix de réserve ait été atteint.

foire aux questions

Puis-je retenir un courtier immobilier ?

Collaboration avec des Agents Immobiliers et Représentation Légale

Si vous choisissez d'utiliser un agent immobilier, un remboursement de 3 % de la prime est disponible et peut être appliqué aux honoraires de votre agent. Alternativement, si vous décidez de ne pas être représenté par un courtier, vous avez l'option de conserver la prime pour vous-même. Veuillez noter que ce remboursement de prime n'est pas disponible si vous vous inscrivez par l'entremise d'un courtier.

Toutes les transactions immobilières sont finalisées avec l'aide d'une représentation légale pour assurer la sécurité et le professionnalisme du processus. Luxury Residence Management s'associe à Guzmán Ariza, un cabinet d'avocats respecté situé en République Dominicaine. Fondé en 1927, Guzmán Ariza est largement reconnu pour son expertise et est distingué par les principaux guides juridiques internationaux tels que Chambers and Partners et The Legal 500. Leur connaissance approfondie du droit immobilier dominicain procure confiance et tranquillité d'esprit tout au long de la transaction.

Quel est le processus d'enchères ?

Comment en Savoir Plus et S'Inscrire pour Enchérir

Si vous êtes intéressé à découvrir des détails supplémentaires sur la villa ou souhaitez comprendre les exigences pour participer au processus d'enchères, vous pouvez commencer en cliquant sur le bouton « S'inscrire pour enchérir ». Une fois que vous l'aurez fait, vous serez invité à entrer votre nom, votre adresse courriel et votre numéro de téléphone.

Après avoir complété l'inscription, vous recevrez des instructions sur la façon de placer une enchère, ainsi que des informations complètes concernant la villa. Ceci inclura des détails sur le titre de propriété, la confirmation que les taxes foncières ont été payées et d'autres documents pertinents. Vous recevrez également un formulaire d'inscription décrivant toutes les exigences nécessaires pour soumettre une enchère.

Puis-je visiter la propriété avant de soumettre une offre ?

Inspection de la Propriété Avant d'Enchérir

Les enchérisseurs potentiels sont invités à inspecter la propriété avant de participer à l'encan. Pour organiser une visite, veuillez consulter la feuille de location pour les dates disponibles : https://flordecabrera.com/pricing/. Cette ressource fournit des informations à jour sur les dates ouvertes pour les visites de la propriété.

De plus, si vous souhaitez découvrir la villa plus en profondeur, vous avez l'option de louer la propriété. La location vous permet d'explorer le bien en détail, d'interagir avec le personnel et de vous familiariser avec les environs, vous assurant d'avoir une compréhension complète de ce qu'offre la villa avant de placer une enchère.

Quelles commodités sont disponibles sur la propriété ?

Commodités de la Villa

Située sur un terrain spacieux de ¾ d'acre, la Villa Flor de Cabrera offre un éventail impressionnant de commodités conçues pour le confort, les loisirs et la vie de luxe.

  • Chambres : La villa dispose de 10 chambres, dont 8 offrent des vues imprenables sur l'océan.
  • Salles de bain : Il y a 14 salles de bain dans toute la propriété, assurant le confort de tous les invités.
  • Installations Sportives : Profitez d'un terrain de basketball et de pickleball sur place pour les loisirs actifs.
  • Centre de Conditionnement Physique : Un gym entièrement équipé est disponible pour vos besoins d'entraînement.
  • Piscine : La vaste piscine de 80 000 gallons avec cascade offre un espace généreux pour la détente et le plaisir.
  • Spa : Détendez-vous dans le spa pour 10 personnes, parfait pour les rassemblements sociaux ou les soirées tranquilles.
  • Divertissement : La villa comprend un cinéma et une salle de jeux dédiée pour les loisirs et le plaisir.
  • Cuisine : Une cuisine de taille commerciale est équipée d'un réfrigérateur et d'un congélateur walk-in, idéale pour préparer des repas pour de grands groupes.
  • Services : La propriété est équipée d'une génératrice et d'une salle de maintenance pour assurer un confort ininterrompu.
  • Installations pour le Personnel : Les commodités comprennent une aire de repos pour le personnel et des quartiers pour les gérants afin de soutenir une expérience de service complet.
  • Filtration de l'Eau : Un système complet de filtration de l'eau assure une eau propre et sûre dans toute la villa.
  • Accès Privé à la Plage : La villa est perchée au sommet d'une falaise de 40 pieds, offrant des vues à couper le souffle sur la plage semi-isolée en contrebas. Pour la commodité et l'intimité des invités, la propriété dispose de son propre escalier privé qui mène directement de la villa jusqu'au rivage. Cet accès exclusif assure une façon facile et sécuritaire de profiter de la plage, que ce soit pour des promenades au lever du soleil, des baignades l'après-midi ou des moments tranquilles au bord de l'eau.
Quand la villa a-t-elle été construite ?

Construction de la Villa et Rénovations Récentes

La Villa Flor de Cabrera a été complétée en décembre 2007, reflétant une conception réfléchie et une construction de qualité. Depuis son achèvement, la villa a été soigneusement entretenue pour assurer des normes élevées et un attrait durable. En 2024, la propriété a fait l'objet d'une rénovation importante, comprenant la peinture intérieure et extérieure ainsi que l'ajout de nouveaux meubles. Ces améliorations rehaussent davantage le confort, le style et l'expérience globale des invités de la villa.

Qui possède la villa ?

Propriété de la Villa et Impact Communautaire

La Villa Flor de Cabrera appartient à la Fondation PONA, une organisation dédiée aux œuvres caritatives dans la communauté locale. La fondation a construit la villa dans l'intention de soutenir des activités philanthropiques, et sa présence a considérablement contribué au développement de la région. Grâce à l'exploitation de la villa, la fondation a fourni des opportunités d'emploi et lancé des initiatives éducatives dans la ville voisine.

Depuis sa création, la Villa Flor de Cabrera a fait don de plus de 500 000 $ à divers programmes communautaires. Ces contributions ont aidé à financer des projets importants, y compris la construction d'un centre communautaire. Ce centre sert maintenant de ressource essentielle pour les résidents, offrant un soutien à une école primaire et secondaire et accueillant des programmes de formation professionnelle parascolaires visant à responsabiliser les jeunes et à favoriser des compétences durables.

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À PROPOS DES PROPRIÉTAIRES

Les Origines et la Mission de la Fondation PONA

La Fondation PONA a été établie par la famille Moller avec la vision de soutenir des programmes éducatifs dans le monde entier. Leur lien avec Cabrera a commencé en 2004, lorsque la famille a visité la région pour célébrer Noël dans un orphelinat à proximité. Profondément touchée par la communauté locale et ses besoins, la famille Moller a décidé d'avoir un impact durable en développant une villa locative. Cette initiative visait non seulement à créer des emplois dans l'industrie touristique pour les résidents locaux, mais aussi à inspirer les vacanciers à contribuer à la communauté par le biais d'expériences de dons partagés.

Développement Axé sur la Communauté

Dès le départ, la famille Moller s'est fixé comme objectif à long terme de construire un centre communautaire à Cabrera. Leur ambition était de favoriser des opportunités éducatives pour les enfants et les adultes, créant un espace qui servirait de fondation pour l'apprentissage et la croissance. En 2025, ce rêve s'est concrétisé avec l'achèvement du centre communautaire, marquant une étape importante dans l'engagement de la fondation envers le développement local.

Regard vers l'Avenir

With the Cabrera Center for Progress successfully completed the PONA Family is Ready for Its Next Chapter.
 In preparation, the villa has been updated with new furniture, fresh paint, and a variety of upgrades to ensure the next owner acquires an asset on par with the luxury of its neighbors.

The successful completion of the Center marks the fulfillment of the original vision, allowing this world-class estate to transition to its next phase as a premier luxury property.