Términos y Condiciones

1. Acuerdo con los Términos

Welcome to the exclusive reserve auction for the Villa Flor de Cabrera. These Terms and Conditions constitute a legally binding agreement governing your participation in this auction. By submitting a bid, you acknowledge that you have read, understood, and agree to be bound by these terms.​

2. La Propiedad

La propiedad que se subasta es la magnífica Villa Flor de Cabrera, una propiedad frente al mar de 10 habitaciones y 15 baños dentro de la exclusiva comunidad de Orchid Bay en República Dominicana. La propiedad se vende "TAL CUAL, DONDE ESTÁ", y todos los oferentes son responsables de realizar su propia debida diligencia. Toda la información proporcionada es solo para fines informativos y su exactitud no está garantizada.

3. Proceso de Ofertas

  • Oferta Inicial: La subasta comienza con una oferta inicial de $3,900,000 USD.

  • Depósito de Oferta: Se requiere un depósito reembolsable de $10,000 USD con cada oferta, que será retenido por Luxury Residence Management. Este depósito se aplicará al precio de compra para el oferente ganador y se devolverá a todos los demás oferentes dentro de 15 días del cierre de la subasta.

  • Debida Diligencia: Al presentar una oferta calificada, los oferentes reciben un período de debida diligencia de 30 días para inspecciones y revisiones legales. Después de este período, el depósito se vuelve no reembolsable para el oferente más alto.

  • Derechos del Vendedor: El vendedor se reserva el derecho de aceptar, rechazar o contrarrestar cualquier oferta en cualquier momento. La propiedad no se venderá a menos que se alcance o supere el precio de reserva. El vendedor también se reserva el derecho de cancelar la subasta en cualquier momento antes de que se acepte una oferta.

4. Cierre y Proceso Legal

  • Representación Legal: El cierre y todo el trabajo legal relacionado será manejado exclusivamente por Guzmán Ariza, una firma legal de primer nivel en República Dominicana con amplia experiencia en derecho inmobiliario. Su participación garantiza una transacción segura y profesional.

  • Ley Aplicable: Esta subasta y cualquier venta resultante están sujetas a las leyes y procedimientos legales de República Dominicana.

5. Comisión de Corredor

Se pagará una comisión del 3% a cualquier corredor inmobiliario con licencia que represente al comprador. Si el comprador no está representado por un corredor, este 3% se deducirá del precio final de la oferta.

6. Limitación de Responsabilidad

No somos responsables de ningún daño o pérdida relacionada con su uso de este sitio o participación en la subasta. El sitio web y los servicios se proporcionan "tal cual" y "según disponibilidad".

7. Información de Contacto

Para todas las consultas, por favor contacte a Daniel Moller en Luxury Residence Management.